Un loyer qui vous rend quelque chose.
Löffler Living transforme les locataires en résidents de valeur : avec Home Credits, Building Steward et Energy Share. Moins de vacance, moins de risque et des bâtiments mesurablement meilleurs.
GmbH suisse · Immobilier en Allemagne & France · Conforme au RGPD
De vrais avantages liés au logement. Pas d'espèces, pas de compte.
Illustration
Quatre composantes, un cercle vertueux de valeur.
Les locataires créent de la valeur, Löffler la récompense équitablement, et la plus grande partie de l'avantage économique reste au propriétaire.
Home Credits
Des récompenses pour un comportement qui préserve la valeur : loyer payé à temps, longue durée de location, signalements précoces de dommages. À utiliser comme réduction de loyer, améliorations ou services. Jamais d'espèces, jamais d'intérêts.
Building Steward
Des résident·e·s sélectionné·e·s assument des tâches rémunérées et sûres : contrôles visuels, coordination des accès, accueil des nouveaux locataires. Encadré proprement sous forme de Minijob (mini-emploi réglementé en Allemagne).
Maintenance Bounties
De petites primes pour signaler tôt fuites, moisissures ou défauts, avant qu'un crédit de 50 € ne se transforme en un dommage de 5 000 €.
Energy Share
Économiser l'énergie ensemble : une part équitable des économies réalisées, des signalements de fuites précoces et, en option, du Mieterstrom (électricité produite sur place et fournie aux locataires). Bon pour le bâtiment, bon pour le climat.
Notre thèse : 3 à 5 € de valeur pour le propriétaire par 1 € de récompense
Notre thèse1 € →3–5 €
Valeur cible que nous démontrons sur notre propre portefeuille.
Pour chaque 1 € de récompense au locataire, nous visons 3 à 5 € de valeur pour le propriétaire : grâce à moins de vacance, moins de dommages et des locations plus longues.
Les Home Credits sont une remise contractuelle, pas un placement : pas d'espèces, pas de versement, pas d'intérêts, pas de rendement, non transférable.
Pour les propriétaires, les locataires et les investisseurs.
Moins de vacance. Moins de risque.
Moins de dommages, moins de charge administrative et de meilleures performances des bâtiments. Vous conservez la majeure partie de l'avantage économique.
En savoir plus pour les propriétairesUn logement qui en vaut la peine.
Des crédits pour un comportement responsable, un traitement rapide des défauts et une vraie voix au chapitre. Transparent, équitable et avec des avantages qui comptent au quotidien.
En savoir plus pour les locatairesAsset-light, d'abord sur notre propre portefeuille.
Une plateforme qui transforme les petits et moyens bailleurs en exploitants pilotés par les données. Nous l'éprouvons d'abord sur notre propre portefeuille familial, puis la cédons sous licence.
En savoir plus pour les investisseursDécouvrez Löffler Living.
Nous commençons avec notre propre portefeuille familial en Allemagne et en France. Échangez avec nous, que vous soyez propriétaire, locataire ou investisseur·euse.